【ケンコウ社通信3月号】春の住まいメンテナンス:外壁と断熱の「健康診断」のススメ

春の訪れとともに、私たちの体調だけでなく「住まいの健康」も見直してみませんか?

松尾芭蕉が詠んだように、新しい家も長く住み継いだ家も、大切なのは今の状態を知り、適切にメンテナンス(育てること)です。

今月は、春の暮らし応援企画として、外壁塗装とあわせて気になる「断熱状況」の点検についてご紹介します。

【3月号:通信】


外壁のメンテナンスは、遅くとも「15年前後」で必ず実施することをお勧めしています。放置すると壁内に雨水が侵入し、構造体の腐食につながる恐れがあります。

まずは、ご自宅の壁に以下のようなサインがないかチェックしてみましょう。

  • チョーキング現象: 壁を触ると白い粉が手につく(塗装の劣化)
  • クラック(ひび割れ): 3mm以上の大きなひび割れがある
  • 雨樋の不具合: つなぎ目から雨が漏れている
  • コーキングの割れ: 目地部分のゴム状のパーツが裂けている

寒い冬を経験した後のこの時期、実は「断熱材の状態」を確認する絶好のチャンスです。

  • 床下の断熱材が垂れ下がっていないか?
  • 天井裏にしっかり断熱材が入っているか?

これらを点検することで、夏をより涼しく、次の冬をより暖かく過ごすためのヒントが見つかります。

実際にメンテナンスを行われた広島市安佐南区・M様邸の事例をご紹介します。

【外壁塗装の動機】

きっかけは雨樋からの雨漏りでした。雨が降るたびに軒先が濡れ、木部の腐食が進んでいたため、足場を設置するこのタイミングで雨樋の交換と外壁塗装をセットで行うことに決めました。

【施工後の感想】

「カラーシミュレーションで事前に確認できたので、艶のある明るいベージュの外壁に、ブラックの軒・雨樋を合わせたどっしりとした仕上がりに大満足です。ご近所からも好評で、何より職人さんの丁寧な仕事ぶりに安心してお任せできました。」

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