近年の広島の夏は、35℃を超える猛暑日が珍しくありません。人が強い紫外線や暑さで体力を消耗するように、住宅もまた毎日厳しい環境にさらされています。

実は、外壁や屋根は夏場の紫外線や熱によって少しずつ劣化が進行しています。

「まだ築10年経っていないから大丈夫」 「見た目はそこまで悪くない」

そう思っていても、気づかないうちに防水性能が低下しているケースも少なくありません。

外壁や屋根が“夏バテ”する理由

住宅の外壁や屋根は、一年中紫外線や雨風から家を守っています。

特に夏の強烈な紫外線は、塗装の表面にある樹脂を分解し、塗膜の劣化を早めます。

塗装が劣化すると、

• 防水性能の低下
• 色あせ
• ひび割れ
• 雨漏りリスクの増加

などの症状が現れます。

人間で例えると、

こんな症状は要注意！外壁劣化のサイン

チョーキング現象

外壁を手で触った時に白い粉が付く状態です。

これは紫外線によって塗膜が分解されているサインで、防水性能が低下し始めている可能性があります。

コーキングの割れ

外壁の目地部分にあるコーキング材は、建物の動きや温度変化を吸収する役割があります。

しかし経年劣化により、

• ひび割れ
• 痩せ
• 剥離

が発生すると、雨水の侵入経路になる恐れがあります。

外壁のひび割れ（クラック）

幅の広いひび割れは注意が必要です。

放置すると雨水が浸入し、内部の木材腐食や雨漏りにつながるケースもあります。

屋根は見えないからこそ定期点検が重要

屋根は普段見えない場所のため、劣化に気づきにくい部分です。

以下のような症状が見られる場合は点検をおすすめします。

• スレートのひび割れ
• 塗膜の剥がれ.
• コケや藻の発生
• 屋根材の浮き

屋根の劣化を放置すると、下地の傷みや雨漏りの原因となり、結果的に大規模な修繕工事が必要になることもあります。

メンテナンスは早めが結果的にお得

住宅の外壁や屋根は、症状が軽いうちに対応することで修繕費用を抑えられる場合があります。

一方で、

「もう少し様子を見よう」

と放置してしまうと、塗装工事だけでは済まず、下地補修や張り替え工事が必要になるケースもあります。

定期的な点検によって劣化を早期発見し、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが、住まいを長持ちさせるポイントです。

まとめ

猛暑や紫外線の影響は、人だけでなく住宅にも大きなダメージを与えています。

外壁のチョーキングやひび割れ、コーキングの劣化、屋根の色あせやひび割れなどが見られた場合は、住まいからのSOSサインかもしれません。

住宅ケンコウ社では、床下だけでなく外壁・屋根の状態確認も行っています。

「うちはまだ大丈夫かな？」

と思われたら、早めの点検がおすすめです。住まいの健康診断で、大切なマイホームを長く快適に守りましょう。

平素より住宅ケンコウ社をご利用いただき、誠にありがとうございます。

弊社では下記期間を夏季休業とさせていただきます。

休業期間：2026年8月13日（木）～8月16日（日）

期間中にホームページやメールフォームよりいただいたお問い合わせは、8月17日（月）以降に順次ご対応いたします。

暑い日が続いておりますので、皆様どうぞご自愛ください。

引き続き住宅ケンコウ社をよろしくお願いいたします。

広島でも年々厳しさを増す夏の暑さ。

エアコンをフル稼働しても「なかなか涼しくならない」「電気代が気になる」と感じている方も多いのではないでしょうか。

実は、室内の暑さの多くは“窓”と“天井”から侵入していると言われています。

広島の厳しい夏を快適に乗り切るために、この機会に内窓設置を検討してみてはいかがでしょうか。

室内が暑くなる原因の約80％は窓と天井

夏の熱の侵入経路の中でも、特に大きな割合を占めるのが窓です。直射日光による熱は窓から約74％が侵入し、さらに屋根・天井部分からも強い熱が伝わります。広島のように日差しが強い地域では、屋根表面が60～80℃に達することもあり、天井から室内へ熱が流れ込みやすい環境です。

その結果、エアコンをつけても冷気が追いつかず、効率が悪くなる原因となっています。

効果的な対策は「内窓」の設置

こうした暑さ対策としておすすめなのが「内窓（インナーサッシ）」の設置です。既存の窓の内側にもう一枚窓を追加することで、熱の侵入を大幅に抑えることができます。

内窓を設置すると、日射熱を約60％カット、冷房効率も約30％向上といった効果が期待できます。設置も比較的短時間で完了するため、大掛かりな工事が不要なのも魅力です。

暑さ対策だけじゃない！防音・防犯効果も

内窓のメリットは断熱だけではありません。外からの騒音を軽減する防音効果や、窓が二重になることで侵入に時間がかかり、防犯性が高まる効果もあります。日常の快適さと安心感を同時に向上させることができるのです。

補助金制度の活用でお得にリフォーム

現在、「住宅省エネ2026キャンペーン」により、窓の断熱リフォームには補助金が活用できる場合があります。条件によっては設置費用の一部が補助されるため、コスト面でも導入しやすくなっています。

まとめ：暑さに強い住まいづくりを

猛暑が当たり前になりつつある今、単にエアコンに頼るのではなく、住まいそのものの性能を高めることが重要です。特に「窓」の見直しは、体感温度や電気代に大きく影響します。

広島の厳しい夏を快適に乗り切るために、この機会に内窓設置を検討してみてはいかがでしょうか。

「結露は冬のもの」と思っていませんか？
実は、夏に発生する『夏型結露』というものがあり、特に高温・多湿になるこれからの時期は、床下や壁内に発生しやすいため注意が必要です 。

今回は、健康被害や建物の劣化にも影響を及ぼす「床下のカビ」の発生要因と、これからの季節に気になる「浴室のカビ」への対処法についてご紹介します 。

夏の床下は過酷！「見えない場所の結露」のワケ

夏になると、あたたかく湿った外気が床下に侵入し、停滞します 。
この湿った外気が、床下の冷たい空気に触れることで結露が発生してしまうのです 。

床下で結露が起こると、白カビが発生したり、害虫が繁殖したりする原因になります 。

⚠️ 特に結露しやすい環境チェック

以下のような環境にあてはまるお住まいは、年中床下が湿っている状態になりやすいため注意が必要です 。

日当たりが悪い家

• 近隣と距離が近い（塀に囲まれている）
• 北側に水回りがある間取り
• 床下の温度が上がりにくい

風通しの悪い家

• 基礎の換気口が少ない、または物入や雑草で換気口を塞いでいる
• 山沿い・川沿いに建っている、周囲に木が多い
• 布基礎の古い住宅

漏水がある家

• 給水管のにじみや排水漏れ（洗濯機含む）
• 浴室のまわり

💡 おすすめの対策
床下の環境が気になる方や、結露しやすい環境の家には、効率よく湿気を排出できる『床下換気扇』の設置がおすすめです 。

なぜ浴室に黒カビが発生しやすいのか？

今年も高温・多湿の長い真夏日が続きそうです 。 実は、カビが繁殖するには以下の「3つの条件」があります 。

• 湿気（高い湿度）
• 温度（20～30℃前後）
• 空気の停滞

浴室は、まさにこの3つの条件がすべて揃いやすい「湿気の溜り場」なのです 。

🚨 こんな日常になっていませんか？

• 入浴後、すぐに換気扇を止めてしまう
• 朝に入浴して、そのまま外出している
• 日中、窓を閉じたまま洗濯物を干している（特に共働き世帯で留守がちな家）

これでは高価なカビ取り剤を使っても、なかなかカビがとれない悪循環になってしまいます 。今日からできる！やさしい浴室カビ対処法

今日からできる！やさしい浴室カビ対処法

カビを予防するには、日々の「換気＆乾燥」の積み重ねが大切です 。
今日から以下のポイントを実践してみましょう。

• 換気扇を長く回す
  入浴後しばらく、あるいはできれば日中も換気を続けましょう 。
  
• 空気の通り道をつくる
  浴室のドアを少し開けて、空気を動かすようにします 。
  
• カビの栄養・環境を断つ
  入浴後は、カビの餌となる皮脂などをシャワーで洗い流します 。また、出る前に冷水をかけて浴室内の温度を下げておくのも効果的です 。
  
• 天井の拭き取り（効果大！）
  カビの胞子は天井に集まりやすいため、たまに天井を拭き取ると大きな効果があります 。
  

📌 ワンポイントアドバイス 2004年以降の建物は「24時間換気システム」の設置が義務化されています。お家のスイッチをOFFにせず、常に稼働させておきましょう 。

このたび、株式会社住宅ケンコウ社では、
住宅検査サービス専用サイトをリニューアル公開しました。

広島住宅検査サービス専用サイト→こちら

これまで以上に、
「これから家を建てる方」「住んでから不安を感じた方」にとって
分かりやすく・探しやすいサイトを目指し、構成や内容を見直しています。

リニューアルの目的について

今回のサイトリニューアルでは、主に以下の点を改善しました。

• 住宅検査の内容が直感的に分かる構成に変更
• 家を買いたい方・売りたい方・長持ちさせたい方それぞれの内容を明確化
• 初めて住宅検査を検討する方でも理解しやすい文章表現に修正
• スマートフォンからでも見やすいレイアウトに対応

とくに「住宅検査って何をしてくれるの？」という疑問に対し、
検査内容や流れが一目で分かるよう意識しています。

住宅検査は“建てる前・住んだ後”どちらも重要です

住宅検査は、新築時だけでなく、
住み始めてからの不具合確認や、中古住宅購入時の判断材料としても重要です。

広島のように湿気が多い地域では、
見えない部分で劣化や不具合が進行しているケースも少なくありません。

そうした不安を「後回し」にせず、
専門家の目で確認できるよう、情報発信の強化も今回のリニューアル目的のひとつです。

今後について

今回のリニューアル公開をスタートとして、
今後は検査事例や住宅に関する情報も順次追加していく予定です。

住宅に関する不安や疑問がある方にとって、
安心して相談できる窓口となれるよう、内容の充実を図ってまいります。

引き続き、住宅ケンコウ社の住宅検査サービスをよろしくお願いいたします。

春の陽気を感じる日が増えてきましたね。広島でも日中は暖かくなり、窓を開けて過ごす時間が心地よい季節になりました。

しかし、この時期に特に注意が必要なのが「シロアリ」です。

春になると、シロアリは一斉に活動を開始します。特に4～5月は「羽アリ」が飛び立つ時期で、
「まさか我が家が…！」と被害に気づくご相談が急増します。

床下は住まいの健康バロメーター｜シロアリ被害が集中

シロアリ被害が多いのが、普段なかなか見ることのない床下です。
床下は湿気がこもりやすく、広島のように雨が多く、夏に湿度が上がりやすい地域では、

• 木材の劣化
• カビの発生
• コンクリート基礎の早期劣化

といったトラブルが起きやすくなります。

こうした環境は、シロアリにとって“居心地の良い住処”。
被害が進行してからでは、大きな補修工事が必要になるケースもあります。

シロアリが気になる方はこちら 

👉 シロアリ被害の確認・無料点検の詳細は 

【シロアリ駆除隊 公式サイト】をご覧ください。
 

シロアリ被害のサインを見逃さないために

• 室内や玄関まわりで羽アリを見かけた
• 床がフワフワする感じがする
• 床下換気口まわりに湿気やカビがある
• 以前の防蟻処理から5年以上経っている

一つでも当てはまる場合は、早めの点検がおすすめです。

これらの症状は、初期のシロアリ被害である可能性があります。

詳しい事例や対処方法は【シロアリ駆除隊関連記事】の解説ページも参考になります。

広島で増えている床下無料点検のご案内

住宅ケンコウ社では、春のシロアリシーズンに合わせて
床下の無料点検を実施しています。

羽アリを見かけた、家の周りや床下が気になる…そんな時は、
本格的な工事の前に、まずは現状を知ることが大切です。

広島の住まいを知り尽くしたスタッフが、床下の状態を丁寧に確認し、
必要な対策を分かりやすくご説明します。

「何もなければ、それが一番の安心。」
春のこの時期に、住まいの健康チェックをしてみませんか？